ベランダや屋上の防水工事はいつやるべき？劣化のサインをチェック！

2024.10.16

建物を長く快適に使い続けるためには、「防水工事」が欠かせません。とくにベランダや屋上は、雨や紫外線にさらされやすく、防水層が傷みやすい場所です。防水工事のタイミングを誤ると、雨漏りや構造の劣化につながるため、正しい知識が重要です。

この記事では、防水工事が必要になるタイミングや、劣化のサインについてわかりやすく解説します。建築・防水業界に就職を考えている方は、現場で活かせる知識としてぜひ覚えておいてください。

防水工事は“劣化が見える前”が理想！

防水工事のタイミングは、一般的に10年に1回程度が目安と言われています。ただし、これはあくまで目安であり、使用している防水材や施工環境、建物の構造によって異なります。

理想的なのは、「劣化が進む前」に計画的に施工すること。雨漏りやひび割れなどの目に見える症状が出る前に、定期的な点検やメンテナンスを行うのが、建物を守るためには重要です。

ここでは、ベランダや屋上でよく見られる防水の劣化サインを紹介します。これらを見かけたら、防水工事を検討するサインです。

防水層にひびが入ったり、膨れた部分がある場合、すでに防水性が低下しています。下地に水が入り込むリスクが高く、放置すると雨漏りにつながります。

ウレタンやシート防水の表面が色あせていたり、部分的に剥がれているときも要注意。紫外線や風雨の影響で、経年劣化が進んでいる可能性があります。

排水不良や勾配の変化により、水たまりができるようになると、防水層に余計な負荷がかかります。早めの点検が必要です。

天井や壁にシミが出てきたら、すでに雨水が内部に侵入している状態。防水層の劣化を疑い、すぐに対応が必要です。

防水工事には、いくつかの工法があります。現場によって使い分ける必要があり、それぞれの特性を理解することが重要です。

防水材の選定や施工方法の違いは、現場作業の流れにも大きく関わるため、覚えておくと役立ちます。

防水工事や塗装工事の現場では、「仮設足場」が非常に重要な役割を果たします。

仮設足場とは、高所での作業を安全かつ効率的に行うための一時的な構造物のことです。足場を設置することで、作業員の移動や資材運搬がスムーズになり、事故のリスクも大きく減ります。

現場によって単管足場や枠組足場などが使い分けられており、仮設足場の知識は工事全体の理解にもつながります。

防水工事は、見た目には分かりにくいものの、建物全体の安全性や寿命を左右する重要な仕事です。雨漏りや腐食を未然に防ぐための知識や技術を身につけることは、大きなやりがいにもつながります。

当社では、防水・塗装・足場の3本柱を中心に、幅広い現場を経験することができます。未経験からスタートしたスタッフも多数活躍中です。興味のある方は、ぜひ一緒に働いてみませんか？

防水工事・塗装工事・足場仮設工事に興味がある方、一緒に働いてみたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

■電話番号
0569-47-6229

■問い合わせフォーム
https://www.ookobasouken.com/recruit.php#a01

■アクセス
本社
〒475-0064
愛知県半田市乙川薬師町1丁目4番地

名古屋事業所
〒452-0011
愛知県清須市西枇杷島町城並３丁目6-14ヴェルジネ城並105